Appartement F5 à vendre 5 pièces - 115 m2 VILLERS LES NANCY - 54
202 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
Appartement en duplex de 115 m² (F5) situé à Villers-lès-Nancy (54600), face au parc de Remicourt, à proximité de la faculté des sciences et du sport.
Le bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et de rangements. Il bénéficie d'une cave et d'un parking extérieur privatif.
La résidence est sécurisée et dotée d'un ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux récents ont été réalisés : isolation de façade, remplacement par du double vitrage et rénovation intérieure.
L'appartement est en copropriété de 14 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 787 € et des charges mensuelles de 232 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (151 kWh/m²/an) et classe GES C (18 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 820 et 1 150 € (référence 2021).
Le bien est vendu au prix de 202 000 €, soit 1 756,52 €/m².
Description
Face au parc de Remicourt, à proximité immédiate de la faculté des sciences et du sport et des lignes de bus.
Duplex lumineux de 115 m² comprenant : séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, salle de bains, WC séparés, buanderie et rangements.
Parking privatif. Résidence sécurisée avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif répartiteurs gaz gaz
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Isolation façade/double vitrage/rénovation intérieure
- Charges / mois : 232 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 2787,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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