Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 VILLERS LES NANCY - 54
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces de 88 m² situé à Villers-lès-Nancy (54600), dans la résidence du Parc, face au parc de Remicourt.
Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux récents ont été réalisés : rénovation intérieure des appartements, remplacement par du double vitrage PVC et isolation extérieure.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. L'immeuble est en copropriété de 15 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 872 €.
DPE : classe C en énergie (171 kWh/m²/an) et classe C en GES (22 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 900 € et 1 280 € (année de référence 2021).
Prix de vente : 180 000 €, soit 2 045,45 €/m².
La résidence est desservie par les lignes de bus 6, 10 et 16 (arrêt à 2 minutes à pied), et se trouve à proximité des facultés, du boulevard des Aiguillettes et du Vélodrome.
Description
Face au parc de Remicourt, dans un cadre calme et verdoyant, proche des facultés, du Boulevard des Aiguillettes et du Vélodrome. Bus 6, 10 et 16 à 2 min à pied.
Grand 4 pièces lumineux de 88 m², entièrement rénové :
Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée
Séjour spacieux avec balcon
3 chambres
Salle de bains
Chauffage collectif au gaz
Place de parking privative
Appartement agréable, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz(répartiteurs) gaz
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Rénovation intérieure des appartements - Double Vitrage PVC - Isolation extérieure
- Charges / mois : 158 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1872,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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