Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 90,60 m2 NANCY - 54
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Héritage vous propose ce duplex de 91 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme du secteur Réménauville.
Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables. Le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie indépendante.
À l'étage, sous les toits, vous profiterez d'un bel espace supplémentaire de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez, éclairé par des Velux pour y accueillir un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux, un espace détente.
Un appartement atypique et fonctionnel, à proximité de hôpital central, de l'IRR, du quartier Marcel Brot
Idéal pour un couple ou une famille.
Vue globale
- Surface totale : 107,6 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (5,7 m2)
- Salon - Séjour - Cuisine (32,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (3,3 m2)
- Combles (18,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : toiture refaite en 2018 : tuiles, isolation, charpente
- Taxe foncière : 1369 €
- Charges de copropriété : 14 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 168,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage
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