Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,80 m2 NANCY - 54
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 74,8 m² à Nancy (54000), rue du Placieux, proche du campus ARTEM et de Nancy Thermal. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est situé au 2ᵉ étage, avec ascenseur. Un garage fermé et une cave complètent le bien.
Prix de vente : 220 000 € (2 941,18 €/m²). Copropriété de 19 lots ; charges mensuelles : 148 € ; budget prévisionnel de charges : 1 896 €. Taxe foncière : 1 459 €.
DPE : classe énergie C (111 kWh/m²/an) ; classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Façade de l'immeuble et remplacement des fenêtres en PVC effectués en 2021.
Description
Rue du Placieux, à proximité immédiate du campus ARTEM et de Nancy Thermal, découvrez cet appartement de 74,8 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, donnant sur un balcon.
Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit offre trois véritables chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Une distribution qui conviendra aussi bien à une jeune famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
L'appartement bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave, deux atouts appréciables dans le secteur.
La situation permet de rejoindre rapidement ARTEM, Nancy Thermal, les commerces et services du quartier Haussonville ainsi que les transports.
Un T4 bien agencé, avec trois chambres et des annexes, dans un secteur recherché de Nancy.
Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine - Salle à manger (31,8 m2)
- Cellier (1,6 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Façade immeuble en 2021 fenêtres pvc refaites en 2021
- Charges / mois : 148 €
- Taxe foncière : 1459 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1896,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage
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