Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m2 NANCY - 54
178 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 169446€
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Résumé AI
Appartement F4 de 86 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, au Boulevard de Scarpone à Nancy (54000). Le bien se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, et bénéficie d'un double vitrage. Un garage et un sous-sol sont rattachés à l'appartement.
L'immeuble est en copropriété de 26 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 848 €.
Côté performance énergétique, le DPE est classé E (273 kWh/m²/an) et la classe GES est B (9 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 420 € et 1 940 € (réf. 2021).
Prix de vente : 178 000 €, soit 2 069,77 € le m².
Description
Appartement lumineux et spacieux de 86 m² 3 chambres Garage privatif
Situé au 2 étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Points forts :
3 chambres spacieuses et un salon lumineux parfait pour se détendre ou recevoir.
Cuisine moderne et salle de bain élégante, prêtes à accueillir votre quotidien.
Excellente isolation grâce au double vitrage, pour un confort optimal.
Garage privatif, un vrai plus en ville.
Emplacement idéal :
Transports à proximité : bus Alix le Clerc (ligne T2) à 200 m et gare de Nancy à 2 minutes en voiture.
Commerces accessibles à pied : Carrefour Contact à 700 m, restaurants, boulangeries, boucheries
Écoles maternelle et élémentaire de Boudonville à quelques pas, parfait pour les familles.
Espaces verts à proximité : Parc Bonnet et Jardin des Sources pour vos moments de détente.
Prix : 178 000€
Un appartement pratique, confortable et idéalement situé ne laissez pas passer cette opportunité à Nancy
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1848,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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