Créer une alerte

Appartement Autre à vendre 4 pièces - 184 m² NANCY - 54

Ref : 39880

325 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement Autre à vendre - 4 pièces - 184 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

1/8
2/8
3/8
4/8
5/8
6/8
+ 2

7/8
8/8

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement · Nancy
325 000 € (1 766 €/m²) — 4 pièces

Spacieux local commercial de 184 m² réparti en deux volumes (161 m² et 23 m²) avec une cour privative, implanté au cœur de Nancy, à deux pas de la place Carnot. La hauteur sous plafond généreuse offre de multiples possibilités : commerce, bureaux, cabinets ou professions libérales, et même l’aménagement d’un ou deux appartements selon votre projet. Le calme de la cour intérieure contraste avec l’animation du centre-ville, assurant visibilité et tranquillité. Des places de stationnement sont proposées en supplément pour compléter cet ensemble idéalement situé.

Points clés
- 184 m² – deux espaces (161 m² + 23 m²) avec cour privative
- Emplacement hypercentre, à deux pas de la place Carnot
- Possibilité d’aménager 1 à 2 appartements
- Copropriété de 2 lots, charges annuelles estimées à 1 €/an

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Les Portes d'Or — 03 10 95 80 70

Description

Grand local commercial avec cour privative, en hypercentre de Nancy.

Découvrez ce spacieux local commercial constitué d'un premier local de 161m², et d'un second de 23m², situé en retrait de la rue, au calme d'une cour privative. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent de multiples possibilités : activité commerciale, bureaux, cabinets, professions libérales

Le lieu permet également l'aménagement d'un ou deux appartements selon votre projet. Des places de stationnement sont disponibles à la vente en supplément, pour compléter idéalement cet ensemble.

Proche de toutes les commodités et situé à seulement deux pas de la place Carnot, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, idéale pour développer votre activité dans un cadre paisible et confidentiel.

Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 184 m²
Type d'appartement : Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Cuisine

À savoir

Taxe foncière : 2670 €
Charges de copropriété : 1420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

Afficher le téléphone

03 10 95 80 70

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St max Avenue Carnot vous propose :

65 biens à vendre Meurthe-et-Moselle
6 biens à louer Meurthe-et-Moselle
4 biens immobilier commercial Meurthe-et-Moselle

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes