Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53 m2 NANCY - 54
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 53 m² avec 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 lots, Place des Vosges à Nancy (54000). Le séjour comprend un coin cuisine, et le bien dispose d'une salle de bains.
Prix de vente : 115 000 €, soit 2 169,81 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (317 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (10 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé se situe entre 1 284 € et 1 736 € (année de référence 2023).
Le bien est classé récent. L'immeuble vient d'être mis en copropriété ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 720 €, soit 60 € par mois.
Des travaux sont à prévoir : rénovation de l'appartement et de la toiture de l'immeuble. Le bien est actuellement occupé.
Au niveau de l'environnement immédiat, l'appartement se trouve à proximité de l'hôpital Central et à 10 minutes du marché central. Les lignes de bus et de tram ainsi que les commerces sont accessibles à proximité immédiate.
Description
Venez découvrir cet appartement de type F3 avec 2 chambres, séjour avec coin cuisine, salle de bains, situé dans un petit immeuble à faibles charges.
Idéalement situé 1er étage étage, proche de l' Hôpital Central, dans un quartier animé à 10 mn du marché central, le Bus et le Tram sont à proximité immédiate ainsi que tous les commerces.
L'immeuble vient d'être mis en copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Chambre 1 (15,0 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation appartement, toiture immeuble.
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1284,0 € et 1736,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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