Appartement à vendre 6 pièces - 132,23 m2 NANCY - 54
249 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 132,23 m² à Nancy (54000), en centre-ville et à proximité de la Place Stanislas. Le bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Il est proposé à la vente au prix de 249 900 €, soit 1 889,89 €/m².
L'appartement est en copropriété (9 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 320 €, et les charges mensuelles s'élèvent à 110 €. La taxe foncière est de 2 307 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé C en énergie (136 kWh/m²/an en énergie primaire ; 128,56 kWh/m²/an en énergie finale) et C en émissions de gaz à effet de serre (28 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 690 € et 2 320 € (année de référence 2023).
L'environnement offre une proximité avec les commerces, écoles, restaurants et transports.
Description
Situé dans une belle copropriété pleine de charme, cet appartement atypique de 6 pièces dont 4 chambres séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, ce bien rare allie cachet, emplacement d'exception et fort potentiel. Une visite s'impose !
Tristan KEMPFER
Vue globale
- Surface totale : 132,3 m2
- Surface habitable : 132,2 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (0,9 m2)
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (20,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (27,2 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre
- Bureau 1 (8,3 m2)
- Bureau 2 (7,6 m2)
- Salle d'eau + wc (2,5 m2)
- Grenier (10,8 m2)
- Degagement 2eme (10,4 m2)
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 2307 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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