Appartement F5 à vendre 5 pièces - 125 m2 NANCY - 54
273 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 126 m² en copropriété (4 lots) situé à Nancy (54000), à vendre pour 273 000 €, soit 2 184 € le m².
Il se compose de 5 pièces : une pièce de vie, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC et une buanderie. Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, équipé d'un point d'eau, d'une alimentation électrique et d'une citerne de récupération, avec des arbres fruitiers et un espace potager. Un accès arrière offre une possibilité de stationnement, ainsi qu'une éventuelle place de garage. À 50 m, une école et un arrêt de bus sont accessibles ; le centre-ville se rejoint à pied en quelques minutes.
DPE : classe énergie D (192 kWh/m²/an en énergie primaire ; 41 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 860 € et 2 570 € (année de référence : 2021).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 722 €. Taxe foncière : 1 500 €.
Description
Charmant bien lumineux de 126 m², offrant un véritable havre de paix en pleine ville avec son jardin privatif et sa terrasse exposé plein sud.
Idéalement situé : école et bus à 50 m, centre-ville accessible à pied en quelques minutes.
Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, de 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC, ainsi qu'une buanderie.
Le jardin est équipé d'un point d'eau, de l'électricité et d'une citerne de récupération. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers et un espace potager.
Accès arrière avec stationnement possible + possibilité de garage.
Bien rare, calme, avec voisinage agréable. À visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (38,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (3,1 m2)
- Couloir (7,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée plein sud
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 722,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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