Appartement F5 à vendre 5 pièces - 113,20 m2 NANCY - 54
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F5 de 113,2 m² en vente avenue Foch à Nancy (54000), en centre-ville. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, et comprend une cave privative en sous-sol.
Vendu au prix de 279 000 €, soit 2 464,66 € le m², cet appartement ancien est situé dans un immeuble de la période du XIXᵉ siècle. L'intérieur présente un parquet en chêne, des moulures d'époque, trois cheminées et des hauts plafonds. Une isolation de la toiture a été réalisée en 2012.
Le bien est en copropriété de 4 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 000 € ; les charges de copropriété s'élèvent à 97,98 €. La taxe foncière est de 1 491 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (252 kWh/m²/an) et classe GES E (55 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 2 550 € et 3 470 € (année de référence 2023).
Description
Magnifique appartement de caractère de type F5 en plein centre ville.
Cachet préservé : somptueux parquet en chêne, moulures d'époque, cheminées décoratives
Hauts plafonds et volumes généreux
Cave privative en sous-sol
Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de l'architecture classique du XIXème.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Parfait pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, au 03 54 00 16 86
Vue globale
- Surface totale : 113,2 m2
- Surface habitable : 113,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Salon (19,3 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Cagibi (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 20 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 3
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Isolation Toiture 2012
- Taxe foncière : 1491 €
- Charges de copropriété : 98,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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