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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 24,68 m² NANCY - 54

Ref : 121819

109 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 24,68 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Charmant studio en duplex, dans un bel immeuble ancien, idéalement situé à proximité des transports et des facultés, entièrement rénové. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, offrant un véritable coin chambre indépendant.
Actuellement loué 490 € charges comprises, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité attractive aux alentours de 6%.
Un produit clé en mains, idéal pour habiter ou investir sereinement.

Vue globale

Surface totale : 24,7 m²
Surface habitable : 24,7 m²
Type d'appartement : F1 Bis
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 369,88 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Sophie goldmer EI, agent commercial (RSAC 498826049)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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