Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,17 m2 NANCY - 54
64 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 22,17 m² au 4e et dernier étage de la résidence « Boufflers », avenue de Boufflers à Nancy (54000). Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative est incluse.
Prix de vente : 64 000 €, soit 2 886,78 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (266 kWh/m²/an ; énergie finale 140 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 658 € et 890 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 64 lots. Budget prévisionnel de charges : 800 €.
Bien ancien.
Description
Studio de 22 m² avec parking - Idéal premier achat ou investissement locatif
Au sein de la résidence « Boufflers », avenue de Boufflers à Nancy, découvrez ce studio de 22 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme.
Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité de la zone d'activité de Laxou, du collège-lycée Georges de La Tour, des commerces et des commodités du quotidien.
Le logement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et facile à entretenir, il offre un cadre de vie pratique et se prête aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Son véritable plus : une place de parking privative, un avantage appréciable au quotidien et un atout supplémentaire pour la location.
Que vous recherchiez un premier logement ou un bien à intégrer à votre patrimoine, ce studio mérite votre attention.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 22,2 m2
- Surface habitable : 22,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Placard (0,6 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Cuisine (2,5 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- placard 2 (0,2 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Parking
À savoir
À proximité
- Bus
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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