Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,23 m² NANCY - 54

NANCY PORT AUX PLANCHES

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, ENTRE ÉLÉGANCE URBAINE ET DOUCEUR DE VIVRE

Dans l'environnement recherché du Port aux Planches, à quelques pas des berges de la Meurthe, découvrez cet élégant appartement de 77 m², niché au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Dès l'entrée, ce trois-pièces séduit par son agencement harmonieux et ses prestations soignées. Il dévoile un agréable séjour, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse ensoleillée de 24 m², accessible depuis les deux chambres, offre un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux instants de convivialité.

Fibre optique, volets roulants, persiennes et chauffage individuel au gaz viennent compléter ses prestations.

Pour un confort optimal, une cave ainsi qu'un garage privatif fermé et sécurisé accompagnent ce bien.

Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs : commerces, transports, future ligne de trolley à fréquence renforcée, piscine du Lido et pistes cyclables longeant la Meurthe composent un cadre de vie particulièrement agréable. Une aire de jeux pour enfants, située à seulement 50 mètres, et des possibilités de stationnement public à proximité viennent parfaire cet environnement.

Les provisions sur charges comprennent notamment l'entretien de la chaudière et la consommation d'eau froide, avec régularisation selon les consommations.

Une belle opportunité de conjuguer confort résidentiel, terrasse généreuse et qualité de vie, au sein de l'un des environnements agréables de Nancy.

Un bien à découvrir sans tarder.

DPE: C