Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,45 m2 MALZEVILLE - 54
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 20,45 m² (1 pièce) situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages à Malzéville (54220). L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. Le bâtiment est récent et le chauffage est collectif. Une place de stationnement privative est comprise dans le bien.
Prix de vente : 55 000 €, soit 2 689,49 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (348 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (70 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 590 € et 850 € (base 2023).
Charges de copropriété : 93 €. Taxe foncière : 519 €.
Description
Le bien se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé.
Son agencement fonctionnel permet d'optimiser facilement chaque espace.
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en offrant une belle luminosité grâce à ses ouvertures.
Une place de stationnement privative vient compléter le bien, un véritable atout au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre pratique et agréable à proximité de Nancy.
Vue globale
- Surface totale : 20,5 m2
- Surface habitable : 20,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,0 m2)
- Cuisine (2,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 519 €
- Charges de copropriété : 93 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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