Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,10 m2 NANCY - 54
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 32,1 m² à Nancy (54000), boulevard Lobau, dans la résidence « Degas ». L'immeuble, de construction récente, compte 116 lots de copropriété. Une place de parking extérieure privative est associée au bien.
Le studio comprend une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, un placard de rangement et une salle de bains avec toilettes.
Prix de vente : 90 000 €, soit 2 803,74 € / m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 720 €. Taxe foncière : 864 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (136 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 480 € et 700 € (année de référence 2023).
Description
Grand studio de 32 m² avec parking - Résidence sécurisée
Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement, pratique pour optimiser l'espace. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et facilement aménageable selon vos envies, avec un coin kitchenette équipée.
Une salle de bains avec toilettes complète ce bien fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique.
Son véritable atout : une place de parking privative, un avantage appréciable pour faciliter le stationnement au quotidien.
Grâce à sa surface généreuse pour un studio et à son stationnement privatif, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.
Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 32,4 m2
- Surface habitable : 32,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,6 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Cuisine (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 864 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 116
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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