Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,72 m2 NANCY - 54
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 56,72 m² situé à Nancy (54000), quartier Santifontaine, au premier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. L'agencement permet d'envisager la création d'une seconde chambre. Le bien dispose d'une cheminée et de hauteurs sous plafond. La cuisine et la salle de bains nécessitent des travaux. Deux caves et un grenier complètent l'appartement.
Copropriété de 22 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 672 €. Charges mensuelles : 56 €. Taxe foncière : 975 €.
DPE : classe énergie E (230 kWh/m²/an en énergie primaire ; 223 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES E (50 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 1 237 € et 1 673 € (référence 2023).
Prix : 119 000 €, soit 2 098,03 € du m².
Description
Situé dans le quartier Santifontaine à Nancy, découvrez cet appartement de caractère , au premier étage d'un immeuble ancien, offrant charme, beaux volumes et potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Son agencement permet également d'envisager la création d'une seconde chambre selon vos besoins.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafond et les possibilités de personnalisation qu'offre cet appartement.
Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.
Des travaux de rénovation, notamment de la cuisine et de la salle de bains, permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans le quartier Santifontaine.
À découvrir lors d'une visite !
Vue globale
- Surface totale : 56,7 m2
- Surface habitable : 56,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Rangement (1,1 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Double séjour (15,6 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1912
Équipements
Les plus
Général
- Surface cave : 16,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 56 €
- Taxe foncière : 975 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 672,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1237,0 € et 1673,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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