Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,45 m2 NANCY - 54
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Nancy
109 000 € (2 078 €/m²) — 3 pièces
Situé au dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, cet appartement récent de type F3 offre un séjour lumineux avec coin cuisine et deux chambres séparées. La localisation est très pratique : à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, à quelques minutes à pied de l’Hôpital Central et du marché central animé. Le bien bénéficie de faibles charges annuelles (environ 720 €) grâce à une petite copropriété. Construite récemment, la surface est en bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats. L’ensemble se caractérise par une bonne exposition et un cadre de vie calme tout en restant à distance de toutes les commodités.
Points clés
- 3 pièces – 2 chambres
- Dernier étage, petite copropriété de 4 lots
- Faibles charges : 720 €/an
- Proche tram, bus, Hôpital Central et marché central (10 min)
- DPE D – GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier — 0383324321
Description
Venez découvrir cet appartement de type F3 avec 2 chambres, séjour avec coin cuisine, salle de bains, situé dans un petit immeuble à faibles charges.
Idéalement situé en dernier étage, proche de l' Hôpital Central, dans un quartier animé à 10 mn du marché central, le Bus et le Tram sont à proximité immédiate ainsi que tous les commerces.
L'immeuble vient d'être mis en copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 52,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Chambre 1 (15,0 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation appartement, toiture immeuble.
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1284,0 € et 1736,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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