Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,45 m2 NANCY - 54
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 52,45 m², 3 pièces et 2 chambres, situé Place des Vosges à Nancy (54000). Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement se trouve en dernier étage. L'immeuble, qui vient d'être mis en copropriété, compte 4 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 720 €. Des travaux de rénovation de l'appartement ainsi que de la toiture de l'immeuble sont prévus.
Le bien est proposé à la vente au prix de 109 000 €, soit 2 078,17 € par mètre carré.
DPE : classe énergie D (247 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 284 € et 1 736 € (année de référence 2023).
À proximité se trouvent l'Hôpital Central, le marché central à environ 10 minutes, ainsi que le bus, le tram et des commerces.
Description
Venez découvrir cet appartement de type F3 avec 2 chambres, séjour avec coin cuisine, salle de bains, situé dans un petit immeuble à faibles charges.
Idéalement situé en dernier étage, proche de l' Hôpital Central, dans un quartier animé à 10 mn du marché central, le Bus et le Tram sont à proximité immédiate ainsi que tous les commerces.
L'immeuble vient d'être mis en copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 52,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Chambre 1 (15,0 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation appartement, toiture immeuble.
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1284,0 € et 1736,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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