Appartement Loft à vendre 2 pièces - 54,53 m2 NANCY - 54
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type loft, d'une surface de 54,53 m², est situé rue Jeannot à Nancy (54000). Il se compose de 2 pièces dont 1 chambre.
Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec dressing, une salle de bains attenante et une mezzanine.
L'appartement dispose d'une terrasse privative, d'une cave et d'une place de parking extérieure privative.
Immeuble ancien en copropriété de 9 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 858 €. La chaudière a été remplacée en 2020.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (233 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (48 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 960 € et 1 340 € (base 2021).
Prix de vente : 159 000 €, soit 2 915,83 € par m². Taxe foncière : 1 012 €.
Description
Dès l'entrée, les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble de la pièce de vie. L'espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume agréable et convivial.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, accompagnée de sa salle de bains attenante, ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture ou espace détente.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout en hyper centre-ville.
Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 56,2 m2
- Surface habitable : 54,5 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (28,9 m2)
- Suite parentale (14,2 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Terrasse (9,3 m2)
- Mezzanine (5,7 m2)
- Cave (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1848
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Chaudière changée en 2020
- Taxe foncière : 1012 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Lycée
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 858,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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