Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,04 m2 NANCY - 54
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 60 m² (F3) à Nancy (54000), rue de la Côte, au 10ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d'une salle d'eau. Il offre une vue dégagée sur Nancy.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle. Une cave est comprise dans la vente. Le bien fait partie d'une copropriété de 752 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 160 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (222 kWh/m²/an) et classe GES D (34 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé à 1 125 € (référence 2015).
Le bien est actuellement loué 600 € hors charges par mois, dans un contrat non soumis à l'encadrement des loyers. À proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.
Prix de vente : 120 000 €, soit 2 032,52 €/m².
Description
Notre agence vous propose cet appartement meublé de 60 m², situé au 10 éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur Nancy.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle complètent les prestations.
Actuellement loué 600 € hors charges par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
À proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 59,3 m2
- Surface habitable : 59,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée sur NANCY
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 160 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 752
- Charges courantes par an : 160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1125,0 € et 1125,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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