Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 3 pièces et 64 m² à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), avec 2 chambres. Le prix de vente s'élève à 115 000 €, soit 1 796,88 € le mètre carré.
Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains rénovée il y a environ 5 ans. Les fenêtres sont en double vitrage et des volets roulants électriques sont installés dans toutes les pièces. Le chauffage est urbain et collectif. Un interphone avec visiophone est en place.
L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une cour privative à l'arrière de la résidence.
Le bien est en copropriété de 50 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 160 €. Le diagnostic de performance énergétique est classé D (197 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C (12 kg CO₂/m²/an).
À noter : un parking, des commerces, une pharmacie ainsi que des arrêts de bus et de tramway sont situés à proximité de la résidence.
Description
Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé à Vandœuvre-lès-Nancy, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son excellent état d'entretien. L'appartement se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable à vivre.
La salle de bains, rénovée il y a environ 5 ans, apporte une touche de modernité à l'ensemble. Pour votre confort, le logement dispose également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Les petits plus qui font la différence :
- Une cour privative à l'arrière de la résidence, agrémentée de verdure, de bancs et d'une table de ping-pong, idéale pour profiter des beaux jours.
- Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Un chauffage urbain collectif.
- Un interphone avec visiophone pour davantage de sécurité.
- Un DPE classé D.
Un emplacement pratique au quotidien
La résidence bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, d'une pharmacie, des arrêts de bus et d'une station de tramway. Un parking situé à proximité immédiate de la résidence permet également de faciliter le stationnement.
Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement immobilier.
Envie de le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Cour et Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif urbain
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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