Appartement F5 à vendre 6 pièces - 103,25 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16 -
2/16 -
3/16 -
4/16 -
5/16 -
6/16 -
+ 107/16 -
8/16 -
9/16 -
10/16 -
11/16 -
12/16 -
13/16 -
14/16 -
15/16 -
16/16
Résumé AI
Appartement de 103,25 m² (F5, 6 pièces) au 1er étage avec ascenseur, dans la Résidence Montet Octroi à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), à la limite immédiate de Nancy.
L'appartement se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un bureau et d'un espace de rangement. Une cave est comprise dans le bien.
L'immeuble, en copropriété sécurisée, compte 130 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 43 889 €. Les charges de copropriété sont de 365 €. Le chauffage est collectif.
Diagnostics : DPE classe énergie E (328 kWh/m²/an), classe GES C (20 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 620 € et 3 590 € (référence 2023).
Prix de vente : 145 000 € (1 404,36 €/m²). Taxe foncière : 1 325 €.
Description
Un espace de vie moderne et chaleureux.
Côté jour : Un grand salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, qui s'ouvre sur une loggia bien pratique au quotidien.
Côté nuit : Trois belles chambres confortables, une salle d'eau moderne récemment refaite à neuf, et un bureau idéal pour le télétravail.
Cet appartement s'adapte à tous les projets :
Pour une famille, vous trouverez l'espace d'une maison et le confort d'un appartement en copropriété sécurisée . Le bureau permet de créer un espace de jeu ou une 4ème chambre d'enfant.
Pour un projet de colocation : L'agencement est idéal. Le bureau se transforme très facilement en une 4ème chambre privative. Avec sa cuisine équipée et sa salle d'eau récente, le bien répond exactement aux critères des étudiants ou jeunes actifs recherchant du prêt-à-vivre.
Un emplacement où tout se fait à pied . La résidence est connectée à tout : les lignes de transport principales sont au pied de l'immeuble pour rejoindre le centre-ville ou la gare de Nancy en quelques minutes. Les commerces du Vélodrome, les facultés (Sciences, Médecine, ARTEM) et le Parc Richard Pouille sont accessibles en un clin d'œil.
Vue globale
- Surface totale : 106,5 m2
- Surface habitable : 103,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,0 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Bureau (10,1 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Loggia (3,3 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Taxe foncière : 1325 €
- Charges de copropriété : 365 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 130
- Charges courantes par an : 43889,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Nancy Rue Stanislas vous propose :
-
122 biens à vendre Meurthe-et-Moselle
-
67 biens à louer Meurthe-et-Moselle
-
22 biens immobilier commercial Meurthe-et-Moselle
-
1 bien immobilier entreprise Meurthe-et-Moselle
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.