Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,29 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 68,29 m², situé au 1ᵉʳ étage à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), rue Léon Thiéry, dans un quartier résidentiel. Il s'agit d'un bien ancien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking couvert.
Prix : 119 000 €, soit 1 742,57 €/m².
L'immeuble est en copropriété de 60 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 920 € (charges mensuelles : 159,60 €).
Le chauffage est collectif. L'appartement est en bon état général.
Diagnostics : DPE classe énergie D (215 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an).
Description
À découvrir à Vandœuvre-lès-Nancy, rue Léon Thiéry, agréable appartement de 68 m² situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
L'appartement se compose de :
une entrée avec rangements ;
un séjour lumineux bénéficiant d'une grande ouverture sur le balcon ;
une cuisine indépendante aménagée ;
2 chambres ;
une salle de bains ;
des WC indépendants.
Le séjour profite d'une large baie vitrée donnant accès au balcon, apportant beaucoup de lumière à la pièce de vie et offrant un agréable espace extérieur.
Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking.
L'appartement est en bon état général et offre également la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser la cuisine, la salle de bains et les sols selon leurs goûts.
Informations complémentaires :
Chauffage collectif
DPE : D
Un appartement agréable et lumineux, offrant une belle base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Vue globale
- Surface totale : 71,9 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 159,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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