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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,59 m² NANCY - 54

Ref : 348

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,59 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Nancy Secteur gare / Jeanne d'Arc

Au 2ème étage d'une petite copropriété découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville.

Il se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement ouverte, offrant un espace convivial de 29 m², parfait pour le quotidien comme pour recevoir.

Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu'une cave.

Les fenêtres avec isolation phonique renforcée apportent un vrai confort de vie en plein cœur de ville.

Vue globale

Surface totale : 66,6 m²
Surface habitable : 66,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (28,7 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (15,6 m²)
- Placard (1,6 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Général

Surface cave : 10,1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1200 €
Charges de copropriété : 95 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1016,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Agnès fourchy EI, agent commercial (RSAC 947834966)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

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03 83 24 29 63

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9,7/10

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