Appartement F2 à vendre 3 pièces - 33,29 m2 NANCY - 54
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À proximité immédiate du Lycée Henri Loritz, découvrez cet appartement au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à personnaliser entièrement selon vos envies.
Situé au sein d'une petite copropriété, ce lumineux T2 offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable et lumineux, d'une chambre avec plusieurs rangements intégrés ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur unique, à votre image.
Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : commerces, transports, écoles, dans un quartier vivant et recherché du centre de Nancy.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un secteur dynamique et apprécié.
Vue globale
- Surface totale : 33,3 m2
- Surface habitable : 33,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bain +WC (2,6 m2)
- salon/séjour (10,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- placard 1 (0,8 m2)
- placard 2 (0,6 m2)
- placard 3 (0,8 m2)
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Rue/Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 640 €
- Charges de copropriété : 65 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 791,0 € et 1071,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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