Appartement F2 à vendre 2 pièces - 66 m2 NANCY - 54
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement ancien de 66 m², de type F2, est situé au 2ᵉ étage à Nancy (54000). Il se compose de deux pièces, dont une chambre de 13 m², ainsi que d'une cuisine, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et de WC séparés. Le bien dispose d'un parquet et d'une cheminée.
Le logement est en copropriété de 7 lots. Le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 1 452 €, pour des charges de copropriété de 121 €. La taxe foncière est de 972 €.
Côté diagnostic, la classe énergie est E (274 kWh/m²/an) et la classe GES est E (60 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 630 € et 2 250 € (année de référence 2023).
Le prix de vente est de 125 000 €, soit 1 893,94 €/m². Un stationnement en rue est indiqué. Les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité.
Description
Situé à Nancy, cet appartement de 66 m² au 2 étage offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, avec son parquet et sa cheminée.
Il se compose de deux espaces de vie distincts, d'une cuisine, d'une chambre de 13 m² et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés.
Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Les commerces et les transports en commun sont accessibles à proximité.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Salle de bains (9,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine/séjour (20,2 m2)
- Salon (20,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Cheminée
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 972 €
- Charges de copropriété : 121 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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