Appartement F5 à vendre 5 pièces - 108,18 m2 CHAMPIGNEULLES - 54
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F5 de 108,18 m² à Champigneulles (54250), composé de 5 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 199 000 € (1 839,53 €/m²).
Entièrement rénové en 2020, le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse. Une pompe à chaleur a été installée en 2017. L'isolation thermique et phonique est en place.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (85 kWh/m²/an) et classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 37,17 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 600 à 870 € (référentiel 2021).
Le bien est en copropriété (2 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 720 €. Taxe foncière : 1 300 €.
Description
Offrant 4 chambres spacieuses, une terrasse agréable, un cadre de vie idéal, ce bien allie confort et modernité. Vous bénéficierez d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un intérieur paisible et économe en énergie grâce à la pompe à chaleur.
La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, espace et emplacement privilégié !
Vue globale
- Surface totale : 147,3 m2
- Surface habitable : 108,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Salle d'eau + wc (6,1 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Degagement 1er etage (4,6 m2)
- Palier (8,1 m2)
- Debarras (1,6 m2)
- Dégagement 2eme étage (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Pompe à chaleur
- Terrasse
À savoir
- Travaux récents : Peinture, Pompe à chaleur 2017
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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