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maison à vendre 8 pièces - 178 m2 ST LEGER DES VIGNES - 58

Ref : 2460

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 178 m2 - St Leger Des Vignes - 58 - BOURGOGNE
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Description

A 3 heures de Paris, St Léger des Vignes, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au lycée, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce magnifique pavillon de 178 m², situé dans un quartier calme, dans une impasse.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 30 m², de 2 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une grande buanderie.

A l'étage, vous pourrez profiter de 2 chambres supplémentaires, d'une grande pièce de vie idéale pour les enfants, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Pour compléter l'ensemble, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine creusée avec douche extérieur, d'une véranda et d'un garage double pouvant contenir deux véhicules.

Le tout cadastré sur un terrain entièrement clos de 800 m² entouré de grandes haies avec accès voiture des 2 cotés.

Points positifs :
- l'état général du bien
- le calme du quartier
- le grand garage et la piscine

CENTURY 21 Confluences, à La Machine, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion

Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (22,3 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Rangement (5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Hall (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11518kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10

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