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maison à vendre 3 pièces - 368 m² CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 1133

179 350 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 368 m2 - Chaille Les Marais - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette opportunité unique à CHAILLE LES MARAIS (village dynamique et tous commerces situé à 35 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Fontenay le Comte et 15 minutes de Luçon).

Cet ensemble artisanal d'environ 355 m² d'emprise au sol est un espace idéal pour les professionnels artisans à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité et visibilité.

Le grand terrain clos de 2000 m² est parfait pour sécuriser votre activité. L'espace bureau intégré vous permettra de gérer votre entreprise confortablement et efficacement, tandis que les grands volumes disponibles sont idéaux pour le stockage et le stationnement de votre matériel ou véhicules.

Situé dans un emplacement de choix, cet ensemble assure une excellente visibilité pour votre activité, augmentant ainsi votre potentiel clientèle. De plus, la proximité avec des écoles primaires fait de ce lieu un choix stratégique pour les entrepreneurs souhaitant concilier vie professionnelle et familiale.

Ne manquez pas cette opportunité unique à CHAILLE LES MARAIS pour donner un nouvel élan à votre activité professionnelle.

Vue globale

Surface totale : 368 m²
Surface habitable : 368 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 3
- Bureau (30 m²)
- Hangar (150 m²)
- Hangar (163 m²)
- Autre (25 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99

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