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appartement à vendre 2 pièces - 39,20 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13050

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,20 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Noisy le Grand, idéalement situé dans le quartier du centre-ville, proche du RER A et des commerces, restaurants, Hôtel de Ville, Espace Michel Simon, tout à pied !

Dans une résidence de bon standing en cours de ravalement (payé), découvrez cet appartement de type 2 pièces principales en étage et au calme. Il offre : une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur loggia bien exposée, water-closet indépendant, une chambre et sa salle d'eau.
Pour votre confort, vous trouverez un emplacement de stationnement privé en sous-sol.
En bon état général, il est idéal pour un premier achat ou un bel investissement locatif. Ne tardez pas, contactez nous au 01.48.15.00.99.

Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert
  • Loggia

À savoir

  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 89,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,6 €

À proximité

  • Centre ville
  • Gare RER/ligne A
  • Commerces
  • Bords de Marne

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1070,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

01 48 15 00 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NOISY LE GRAND (93)

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