Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison ANGOULEME (16000)

maison à vendre 3 pièces - 137 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6964

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Voir sur la carte
Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
  • Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
    1/7
  • Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
    2/7
  • Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
    3/7
  • Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
    4/7
  • Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
    5/7
  • Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
    6/7
  • Maison à vendre - 3 pièces - 137 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
    + 1
    7/7
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Description

Découvrez une opportunité unique à ANGOULEME VICTOR HUGO : une maison charmante offrant un double lot exceptionnel. Ce bien se distingue par sa composition rare : un espace accueillant actuellement un restaurant sous bail dérogatoire de 2 ans en activité et un appartement de 3 pièces lumineux, promettant un cadre de vie agréable et une source de revenus attractive.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Abbé Rousselot (ligne 3, ligne 56), cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare d'Angoulême est à une courte marche de 11 minutes, offrant d'excellentes connexions pour explorer la région ou pour vos trajets professionnels.

L'état général de la maison invite à un rafraîchissement, offrant ainsi une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie ou valoriser leur investissement.

Les commodités environnantes enrichissent cette offre : commerces, écoles (École Victor Hugo à 3 minutes à pied), et espaces verts (Place Pablo Casals à 4 minutes) à proximité immédiate, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien à fort potentiel dans un quartier recherché d'Angoulême.

Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine aménagée (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Salle de bains avec douche (5 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Autre (79,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • façade : Pierre de taille

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47715kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à ANGOULEME (16)

Envoyer
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données pourront être transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Envoyer à un ami

Envoyer
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données pourront être transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants