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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 100,50 m2 RODEZ - 12

Ref : 25978

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100,50 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

À Rodez, découvrez cet appartement avec une vue exceptionnelle de 101m² situé au niveau -1 d'un immeuble avec ascenseur, offrant trois chambres, un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Bien qu'à rafraîchir, le bien propose une cave privative et se situe dans un quartier très vivant : à quelques minutes à pied vous trouverez plusieurs établissements scolaires, un centre sportif, des parcs et espaces verts, ainsi qu'une offre variée de cafés et restaurants.
Vous recherchez un appartement familial avec de beaux volumes et une vue imprenable ? Contactez nous sans tarder pour le visiter.

Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • couloir (9,2 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1540 €
  • Charges de copropriété : 1253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1253,74 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/04/2026

Bien proposé par Simon geraud EI, agent commercial (RSAC 822766614)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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