Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,74 m2 RODEZ - 12
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 ancien de 74 m² situé à Rodez (12000, Aveyron), au 4e étage avec ascenseur. Le bien comprend un séjour de 30 m² donnant sur une loggia de 6 m² exposée ouest, deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine, ainsi qu'un balcon de 8 m² exposé est. Une cave et un stationnement couvert sont rattachés à l'appartement.
Prix de vente : 155 000 € (soit 2 101,98 €/m²).
Le bien est en copropriété de 3 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 183 €, les charges mensuelles à 186 €. Le chauffage est collectif. Taxe foncière : 1 143 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (149 kWh/m²/an en énergie primaire, 145 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (32 kg CO₂/m²/an).
Description
Vue globale
- Surface totale : 73,7 m2
- Surface habitable : 73,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- couloir (6,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- loggia (6,1 m2)
- balcon (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Véranda
À savoir
- Charges / mois : 186 €
- Taxe foncière : 1143 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 183,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier
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