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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,83 m2 RODEZ - 12

Ref : 28106

123 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,83 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Situé à Rodez (12000), à proximité de Layoule, cet appartement T3 d'environ 60 m² se trouve au premier étage. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et dispose d'un balcon ainsi que d'une cave. Le bien, ancien, a été rénové et aucun travaux n'est à prévoir.

Le logement fait partie d'une copropriété de 2 lots, avec un budget de charges de 2 163,82 €.

Prix : 123 000 €, soit 2 090,77 € / m². Taxe foncière : 801 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (389 kWh/m²/an), classe GES F (71 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale : 342 kWh/m²/an.

Description

À proximité de Layoule, découvrez ce charmant T3 d'environ 60 m², situé au premier étage d'une résidence implantée dans un environnement calme et agréable.

Rénové avec soin, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Vous apprécierez également son agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que sa cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un intérieur confortable, lumineux et soigneusement aménagé.

Un appartement prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • cellier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Route et dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 801 €
  • Charges de copropriété : 2163,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2163,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38971kWh/m2.ankg CO2/m2.an342 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Magda arnaud EI, agent commercial (RSAC 890571094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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