Vente appartement à Lyon (69)

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Appartement à vendre Lyon

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LYON 69003
197,44 m², 10 pièces
Ref : 21233

Appartement F10 à vendre

795 000 €

Century21 Le 7 de Cœur vous présente un bien rare dans un quartier recherché à LYON au pied du métro Saxe-Gambetta 3ème, le long d'une belle avenue en étage élevé dans un immeuble cossu de style "Pitance". Avec une ...

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LYON 69008
102 m², 5 pièces
Ref : 21196

Appartement F5 à vendre

264 000 €

Idéal grande famille ou colocation avec forte rentabilité Grand appartement T5 refait à neuf de 102m² en étage élevé ave vue Fourvière (7ème étage sur 8) dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec de grands jardins. Le séjour de ...

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Exclusivité

LYON 69007
81 m², 4 pièces
Ref : 21158

Appartement à vendre

349 000 €

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur, à 2 pas du parc Blandan, une minute à pied du tramway T2 et 5 minutes du métro Jean Macé, Century21 Le 7 de Cœur vous propose cet appartement T4 de 80m² en étage ...

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Exclusivité

LYON 69003
112 m², 5 pièces
Ref : 134249

Appartement T5 à vendre

445 000 €

Part - Dieu Sud / Garibaldi Century 21 Part-Dieu vous présente un appartement spacieux et lumineux en étage élevé dans le quartier commerçant et familial de Garibaldi. Venez découvrir ce bien entièrement rénové idéalement situé dans une rue calme entre la station ...

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LYON 69003
52 m², 3 pièces
Ref : 134110

Appartement T3 à vendre

195 000 €

Century 21 Part-Dieu vous propose un appartement 3 pièces au 8ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec porte blindée à l'entrée du bien. Ce dernier se situe au cœur du quartier commerçant de Garibaldi ...

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Exclusivité

LYON 69001
62,11 m², 2 pièces
Ref : 38594

Appartement F2 à vendre

299 000 €

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Découvrez ce charmant T2 de 62 m², transformable en T3, niché au cœur du 1er arrondissement de Lyon, sur les paisibles hauteurs des pentes. À seulement 5 minutes de l'effervescence de la Croix-Rousse, cet appartement traversant et lumineux vous ...

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LYON 69009
32,50 m², 1 pièce
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Studio à vendre

154 000 €

Lyon 9ème Plateau de Saint Rambert. CALME PARC ARBORE - STANDING Au sein d'une résidence de standing avec parc, beau T1bis de 32.5m² carrez avec sa terrasse privative de 24m². L'appartement exposé sud et est offre : une grande ...

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LYON 69003
41,06 m², 2 pièces
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Appartement T2 à vendre

219 000 €

Dans une petite copropriété de 1930, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m² traversant Est/Ouest sans vis-à-vis. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec grand ...

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LYON 69006
90,40 m², 4 pièces
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Appartement F4 à vendre

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SECTEUR BELLECOMBE Venez découvrir ce très bel appartement de 90m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports en commun mais également de la Gare Part-dieu. Ce bien traversant bénéficie ...

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LYON 69002
144,96 m², 4 pièces
Ref : 38323

Appartement F4 à vendre

799 000 €

Exclusivité : Au cœur d'Ainay nous vous proposons un bien rare et unique. Cet appartement de 144 m² utiles (130 m² carrez) est au dernier étage avec ascenseur dans un très bel immeuble bourgeois datant de 1835. Il bénéficie d ...

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LYON 69005
53,10 m², 2 pièces
Ref : 38225

Appartement F2 à vendre

212 000 €

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900 000 €

FOCH / LYON 6e - superbe appartement familial à rénover Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois sur son terrain, dans le très recherché quartier Foch, ce lumineux appartement de 167 m² ne demande qu'à retrouver sa splendeur ...

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LYON 69003
86,88 m², 4 pièces
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Appartement T4 à vendre

399 000 €

Dans un immeuble sécurisé des années 90, venez découvrir cet appartement de 4 pièces orienté sud, composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante équipe et aménagée donnant sur une loggia ...

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LYON 9EME - VALMY TOIT TERRASSE-DERNIER ETAGE Votre équipe Century 21 Valmy vous propose cet appartement lumineux de 119.75m², situé au cœur du 9ème, parfaitement desservi par les transports en commun avec la ligne de Métro D (Valmy) et le ...

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CROIX-PAQUET Cet appartement de 69 m2 est situé dans une très belle copropriété du quartier Croix-Paquet. Traversant, Est-Ouest, il dispose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour, et d'une salle ...

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LYON 69001
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Appartement F2 à vendre

250 000 €

SOUS OFFRE SAINT-VINCENT : Venez découvrir ce grand T2 de 60 m2, facilement transformable en T3. Il est traversant, orienté Sud/Nord et au premier étage d'une belle copropriété Renaissance située dans une rue très calme parallèle au quai Saint ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Lyon 9ème avec CENTURY 21 Valmy Immobilier

Lyon est une ville attractive depuis plus de 2000 ans, riche de sa culture gallo-romaine puis de sa gastronomie, de son bassin d’emplois important, de multinationales et de pme innovantes, elle attire toujours autant de jeunes diplômés. Lyon 9ème est l’arrondissement idéal pour réaliser votre premier investissement immobilier. C’est pourquoi, l'agence CENTURY 21 Valmy Immobilier, située 6 rue du marché, vous présente comment acheter un premier appartement.

Pourquoi acheter son premier logement dans le 9ème arrondissement de Lyon par notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier ?

Lyon, troisième ville de France en terme de population (avec 528 550 habitants), ville sportive, ville de congrès (la 2ème de France après Paris), ville de gastronomie et de culture, et un grand bassin d’emplois. Lyon a tout pour plaire lorsque l’on est jeune actif et que l’on veut réaliser son premier investissement immobilier.

Le 9ème arrondissement est en plein cœur de Lyon, le long de la Saône, riche de ses nombreuses infrastructures sportives (piscines, gymnases, la halle d’athlétisme Stéphane Diagana, plusieurs stades, des courts de tennis, etc.) ; ses infrastructures en transport (bus, métro, train, etc.), permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Lyon ou, au contraire, de partir en voiture vers le nord. Côté culture, c’est un arrondissement pour les jeunes actifs avec de nombreux cinémas, théâtre, musées, etc.) ou encore ses espaces verts pour mieux flâner, lire, se détendre. Enfin, si vous souhaitez participer à la construction de votre arrondissement, le Comité d’Initiative et de Consultation d’Arrondissement est à votre disposition. Autant d’atouts qui justifie de choisir le 9ème arrondissement de Lyon pour réaliser son premier investissement immobilier.

Notre sélection de studio et 2 pièces à vendre en exclusivité à Lyon 9ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Rhône CENTURY 21 Valmy Immobilier

C’est pourquoi votre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier vous présente une sélection de biens à visiter pour concrétiser votre projet immobilier :

Ce deux pièces de 46,38 m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon/Vaise. Il est doté d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Il est complété par une cave et un garage. Travaux à prévoir. À vendre 148 500 €
Ce studio d'une pièce de 31,08 m² situé dans le 9ème arrondissement sur les Quais de Saône, au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro. Il est composé d’une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. À vendre 169 000 €
Ce deux pièces de 50 m² situé dans le 9ème arrondissement/Piemente dans une résidence sécurisée avec portail et deux gardiens ainsi qu’un parc boisé tout autour de la résidence (les avantages de la ville et de la nature en même temps). Lumineux, traversant et calme, récemment rénové, il est composé d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un grand balcon qui longe la chambre et le salon, d'une salle de bains avec douche spacieuse et d'un wc. il est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La Poste, une pharmacie et un supermarché sont à proximité. Arrêt de bus à deux pas, bus allant à la Gare de Vaise en 2 arrêts. 12 minutes à pied de la Gare. À vendre 175 000 €

Tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Valmy Immobilier ;

Tous les biens à louer chez CENTURY 21 Valmy Immobilier.

Lyon 9e - immobilier - CENTURY 21 Valmy Immobilier - appartement - premier investissement - avenir

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier vous guide

Un premier projet immobilier est un projet d’autant plus important qu’il vous engage pour de nombreuses années, parfois plusieurs décennies. C’est pourquoi, consulter votre agent immobilier CENTURY 21 Valmy Immobilier est incontournable. En effet, celui-ci vous donnera de nombreuses clés pour pour vous rassurer, vous éclairer et trouver d’autres sources de financement.

Car la première étape est de calculer votre budget (apport + emprunt), c’est-à-dire, concrètement, ce que vous pouvez dépenser et surtout rembourser. Consultez les banques et autres courtiers en crédits immobiliers, consultez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. Ainsi, vous pouvez demander et savoir si vous y avez droit :

- Le Prêt à Taux Zéro ;

- Le Prêt Action Logement ;

- Les aides des collectivités territoriales.

Ensuite, n’oubliez pas que, une fois votre choix réalisé, d’autres charges seront à supporter :

- les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

- les dépenses incontournables une fois dans votre appartement : la taxe foncière ; les charges de copropriétés ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Les étapes de l’achat sont les suivantes :

- Définissez vos critères de recherches : quelle ville ? Quel quartier ? Quel chauffage ?

- Adressez-vous à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

- Multipliez les visites afin de bien sélectionner le bien qui vous plait le plus ;

- Etudiez le bien en détail et n’hésitez pas à poser de nombreuses questions ;

- Soyez réactif ;

- Faites une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Vos conseillers CENTURY 21 Valmy Immobilier sont à votre disposition pour développer et concrétiser votre projet immobilier. En effet, leur connaissance du marché immobilier de Lyon 9ème n’est plus à démontrer et leurs formations régulières leur permettent de vous renseigner efficacement sur les meilleures manières de construire votre budget. Alors, n’hésitez plus et confiez à CENTURY 21 Valmy Immobilier votre premier projet d’achat immobilier. Autant d’atouts reconnus par nos clients depuis longtemps.

Vous avez un projet immobilier dans le 9ème arrondissement de Lyon : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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