appartement à vendre 1 pièce - 32,50 m2 LYON - 69009
154 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CALME PARC ARBORE - STANDING
Au sein d'une résidence de standing avec parc, beau T1bis de 32.5m² carrez avec sa terrasse privative de 24m².
L'appartement exposé sud et est offre : une grande pièce de vie de 22m² avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 24m². Un espace cuisine attenant donnant également sur la terrasse. Une salle de bain avec WC compète ce bien.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D. Le chauffage est individuel grâce à deux convecteurs électriques.
Un grand placard d'entrée permettra de ranger vos affaires. Un second espace accueille le cumulus et quelques rangements.
Aucunes anomalies électrique (tableau électrique refait en 2015). Pas de présence d'amiante.
L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage changées en 2023. La baie vitrée comporte un volet roulant électrique (2023).
La fibre est installée pour surfer à la vitesse de l'éclair !
Une cave saine et une place de parking privée sont vendues avec l'appartement.
Bus numéro 21 et 2 à 5 minutes à pieds. Commerces à 1km.
Vue globale
- Surface totale : 32,5 m2
- Surface habitable : 32,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Hall (3,6 m2)
- salle de bain/wc (3,0 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Travaux récents : porte du hall, rénovation allée et interphone
- Taxe foncière : 822 €
- Charges de copropriété : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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