Droit de visite
Mon propriétaire vend le logement que je loue, ai-je l’obligation de lui accorder un droit de visite ?
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26 mai 2009
Démembrement de propriété : qu'est-ce que c'est ?
Le démembrement est une opération qui consiste à scinder la pleine propriété d'un bien en deux parties :
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25 mai 2009
Etat des lieux, mode d'emploi
Formalité obligatoire, l’état des lieux d’entrée conditionne celui de la sortie. Il faut donc le rédiger le plus minutieusement pour éviter tout conflit entre les deux parties et éventuellement une retenue sur le dépôt de garantie.
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19 mai 2009
Acheter en viager
Le viager est un mode d’acquisition basé sur l’aléa de la vie du vendeur et le prix du bien et de la rente fixé en fonction de l’âge du crédirentier. Rien d’immoral, les deux parties étant d’accord avec chacun ses droits et ses obligations
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19 mai 2009
Rentabiliser sa résidence secondaire
Vous disposez d’une résidence secondaire dont vous n’avez l’usage que quelques semaines par an. Pourquoi ne pas la mettre en location ?
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06 mai 2009
Jouer sur le déficit foncier pour payer moins d’impôts.
Acheter un bien à refaire de A à Z pour le mettre en location ou rénover un bien déjà loué peut vous permettre de réaliser une opération patrimoniale.
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06 mai 2009
Les Précautions à prendre avant d'acheter
Vous venez de visiter un bien qui vous a tapé dans l’œil ? Pour disposer de plus d’informations que ce que le propriétaire veut bien vous dire, menez vous-même votre enquête.
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28 avril 2009
Le rôle du Notaire
Vous vous apprêtez à réaliser une transaction immobilière ? Vous devrez forcément passer chez un Notaire pour officialiser votre achat ou votre vente.
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23 avril 2009
Les formes de propriété
Vous êtes propriétaire ? Seul ? A plusieurs ? Sachez qu’il existe plusieurs formes de propriété et que certaines règles sont à respecter, notamment en cas de mise en vente.
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23 avril 2009
Acheter à plusieurs
Vivre à deux amène parfois les couples (mariés ou non) à acheter ensemble un logement. Un beau dénouement en perspective !
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23 avril 2009
Les sûretés réelles
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Vous avez besoin d’un prêt pour financer cette acquisition ?
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23 avril 2009
Les avant-contrats
Vous vendez ou achetez un bien immobilier ? Le transfert de propriété s’effectuera à la signature de l’acte authentique chez le notaire (la remise des clés aura lieu ce jour-là).
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21 avril 2009
Les baux d'habitation
Les baux d’habitation sont réglementés pas la loi du 6 juillet 1989. Quelques explications...
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21 avril 2009
Comment financer des travaux de copropriété ?
Ravalement, rénovation ou installation d’ascenseur, réfection de toitures, travaux en vue d'économies d'énergie, ces gros travaux sont les cauchemars des copropriétaires. Reste qu’ils sont nécessaires car ils permettent de préserver la valeur d’un immeuble, d’en assurer la sécurité et de l'adapter aux exigences de ses occupants.
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08 avril 2009
Comment financer un ravalement ?
Une étape importante pour préserver la valeur d’un immeuble. Repoussé et redouté, le ravalement est la bête noire d’un propriétaire.
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07 avril 2009
Les points clé à surveiller lors d'une visite.
Quartier, superficie, prix… les termes de la petite annonce vous conviennent et vous avez pris rendez-vous pour une visite.
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16 mars 2009
Congé colocation
Colocataire d’un logement, j’ai donné mon congé alors que mon colocataire n’est pas parti. Le propriétaire peut-il continuer à me demander de payer le loyer ?
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05 mars 2009
Congé par le propriétaire
Je suis locataire et je viens de recevoir un congé de la part de mon propriétaire qui m’informe que son fils va venir habiter le logement. En a-t-il le droit ? Si oui, suis-je obligé de rester jusqu'à la fin de mon bail ?
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03 mars 2009
Quel régime matrimonial choisir pour acheter un bien ?
Les régimes matrimoniaux édictent des règles qui organisent le patrimoine de deux personnes mariées. Ces règles sont prévues par contrat.
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02 mars 2009
Le permis de construire
Vous cherchez à faire construire ? A réaliser de travaux ? Dans bien des cas, vous devez faire une demande de permis de construire.
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01 mars 2009