Les articles d’actualité en immobilier par CENTURY 21

Les impôts locaux, c’est d’une part la taxe d’habitation, payée par l’occupant du logement au 1er janvier de l’année en cours - qu’il soit locataire ou propriétaire ; et d’autre part la taxe foncière, qui ne s’applique, elle, qu’aux propriétaires. Vous avez un locataire ? Sachez qu’une partie de cet ...

Les résidences services, ce sont des logements meublés destinés aux étudiants, aux seniors ou aux touristes. Y faire un investissement locatif peut constituer un placement intéressant.

La plus-value immobilière, c’est le bénéfice que vous retirez de la vente d’un bien. Soit la différence entre son prix de revient et le prix auquel vous le revendez. Et dans certains cas, cette plus-value sera taxée.

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez lancer dans une nouvelle acquisition. Mais faut-il d’abord vendre votre premier bien… ou acheter directement ? La prudence voudrait que l’on vende avant d’acheter, surtout dans un contexte incertain. Pourtant, les choses ne se passent pas toujours comme prévu.

A quoi correspondent les frais de notaire ? A sa rémunération bien sûr, mais pas seulement. En réalité, ces frais sont pour 80% constitués d’impôts et de taxes. Et ces taxes, appelées « droits de mutation », ne seront pas les mêmes si vous achetez dans le neuf ou dans ...

Vous souhaitez une maison à la carte, avec des équipements bien spécifiques ? Plutôt que de vous lancer dans des travaux d’envergure, pourquoi ne pas la faire construire ? C’est l’option qu’a choisie Stéphane.

Dans la vie d'une copropriété, le conseil syndical joue un rôle important. Composé de copropriétaires bénévoles, il suit les dossiers entre deux assemblées générales de copropriété. Sa mission consiste aussi à assister le syndic et à contrôler sa gestion.

Vous avez une maison de campagne, ou habitez une région attractive. Pourquoi ne pas mettre votre logement en location saisonnière ? Plus souple que la location à l'année, cette formule vous permettra de rentabiliser votre bien.

Vous êtes locataire. Savez-vous que si vous avez des droits, vous avez également des devoirs ? Sous peine de voir votre bail résilié, vous devez en effet respecter un certain nombre d'obligations.

Percer une fenêtre, créer un balcon ou installer une fenêtre de toit, c'est tentant A condition de bien respecter la législation, c'est un excellent moyen de gagner en qualité de vie.

Acheter un logement ne s'improvise pas. De la recherche du bien à la signature de l'acte de vente, en passant par le montage financier de votre dossier, vous aurez à franchir plusieurs étapes avant d'être enfin chez vous.

Aménager ses combles : un bon moyen de gagner de l'espace dans sa maison. On considère généralement qu'ils sont aménageables si la pente du toit est supérieure à 30% (et la hauteur sous plafond au minimum d'1,80m). Le reste est une question d'imagination.

Face à l'augmentation des prix du logement, une solution : acheter une grande surface, ou même un immeuble, en famille ou entre amis. Mais comment s'y prendre pour préserver les intérêts de chacun ? La Société Civile Immobilière est une bonne option.

Certaines applications 3D permettent aujourd'hui de créer des plans de type architecte, puis de simuler le rendu en trois dimensions. Suppression d'une cloison, choix des matériaux en un clic, vous visualisez votre habitation et simulez son aménagement..

Personne n'aime penser à sa succession. Pourtant, anticiper ce moment peut permettre de mieux protéger ses proches tout en bénéficiant d'avantages fiscaux non négligeables.

Vous souhaitez vendre ou mettre en location un logement ? Commencez par vous mettre à la place de vos acheteurs ou locataires potentiels, et rendez-le attractif ! Eh oui, même ce type d'achat se fait au coup de cœur.

La précarité énergétique concerne de plus en plus de Français. Plus de 13% des foyers éprouvent des difficultés à payer leur facture d'énergie ou à moderniser leurs installations. Sachez qu'il existe aujourd'hui des aides pour vous permettre d'y faire face.

Avoir un syndic, qu'il soit professionnel ou bénévole, est obligatoire en copropriété. Elu par l'Assemblée Générale, il applique les décisions votées concernant la gestion et l'entretien de votre immeuble. Mais comment bien le choisir ?

La répartition des charges entre locataire et propriétaire est souvent source d'interrogations. Qui paye quoi ? Sachez, que tout ce qui valorise l'immeuble, qu'il s'agisse de travaux de rénovations ou d'entretiens, sont à la charge du propriétaire. En revanche, les consommations courantes, l'eau, l'électricité, l'entretien des communs sont à la ...

Devenir propriétaire pour la première fois, c'est un virage important dans une vie, mais pas facile à négocier. De fait, le primo accédant démarre souvent de zéro, puisqu'il ne dispose généralement pas d'apport personnel ou de très peu. Mais ce n'est pas une raison pour se décourager.