En cas de congé du bailleur, une notice d’information doit être délivrée au locataire.
Tous les bailleurs savent que donner congé à un locataire, pour cause de reprise ou de vente, est encadré par loi. Qui vient d’y ajouter la contrainte de joindre une notice d’information.
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08 février 2018
CENTURY 21 classé numéro 1 de la relation client pour la troisième année consécutive
Le Palmarès de la Relation Client que réalise chaque année depuis 27 ans le cabinet Human Consulting Group vient d’être publié ce matin dans Les Echos : CENTURY 21 est consacré numéro 1 de la Relation Client pour la troisième année consécutive.
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29 janvier 2018
Achat immobilier : le nantissement, une formule de choix pour les séniors !
Le nantissement permet à un emprunteur de gager son contrat d’assurance vie auprès d’une banque pour obtenir un prêt immobilier « in fine ». Explications.
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12 janvier 2018
Renégociation de l’assurance emprunteur : tous les prêts concernés au 1er janvier !
A compter du 1er janvier 2018, tous les emprunteurs pourront renégocier le contrat d’assurance de leur prêt immobilier avec de grosses économies à la clé.
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12 janvier 2018
Immobilier : investir grâce au démembrement de propriété !
Fiscalement attractive, cette formule permet de réaliser un investissement immobilier à prix réduit moyennant une séparation entre nue-propriété et usufruit.
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12 janvier 2018
SCPI : un placement toujours avantageux en dépit des nouvelles pressions fiscales !
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) acquièrent, valorisent et gèrent un patrimoine foncier. Avantage inestimable, elles permettent de devenir copropriétaire et d’investir dans le locatif en dépit d’un budget modeste tout en s’épargnant les difficultés d’une gestion avisée du bien.
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12 janvier 2018
L’air de votre logement peut être dix fois plus pollué qu’à l’extérieur !
Contrairement à ce que croit la majorité des Français, l’air intérieur de leurs habitations est bien souvent davantage pollué que l’atmosphère extérieure !
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12 janvier 2018
Hôtels : les lits superposés doivent répondre à des normes strictes.
Si les habitués des hôtels cinq étoiles et autres palaces ne s’attendent guère à trouver des lits superposés dans leur chambre, de nombreuses familles les apprécient pour leur aspect pratique.
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09 janvier 2018
Entrepôt professionnel : maximiser la surface utile.
Comment maximiser l'espace et la surface de son entrepôt professionnel ?
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29 décembre 2017
Vente d’un hôtel : sachez mettre en exergue son potentiel.
Si le prix de vente d’un hôtel s’établit sur des données factuelles, notamment son chiffre d’affaires, il n’en demeure pas moins que son potentiel à développer constitue une réelle plus-value.
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29 décembre 2017
Le coworking : une bouffée d’oxygène pour les hôtels !
Ce fut dans les années 1980/1990 que le concept de l’open-space se répandit aux États-Unis puis en Europe, établissant dès lors une nouvelle idée du travail en commun. Le principe allait faire son chemin et conduire à de nombreuses déclinaisons dont le coworking, un vocable franglais comme il se doit, ...
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27 décembre 2017
Vendre son local commercial alors qu’il est occupé peut être avantageux.
Si la vente d’un local commercial exige patience et persévérance, notamment si son prix est élevé ou son emplacement peu pertinent pour l’activité exercée, l’exercice peut paraître plus difficile encore si les lieux sont occupés par un locataire. Pourtant, cela reste souvent une chance si l’occupant est fiable.
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27 décembre 2017
Location d’un entrepôt : avez-vous pensé au bail de droit commun ?
Si on sait qu’un local professionnel peut être loué sous bail de droit commun (également dénommé « bail code civil ») ou par bail commercial, on ignore trop souvent que cette alternative s’applique aussi à la location d’un entrepôt.
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27 décembre 2017
L’information préalable des salariés est obligatoire en cas de vente de son entreprise.
Le propriétaire d’un fonds de commerce est un chef d’entreprise qui n’a, a priori, nul compte à rendre à quiconque. Si ce n’est que la législation l’oblige, dans certaines situations, à dûment informer son personnel.
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27 décembre 2017
2017 : année record sur les volumes mais très contenue sur les prix… la décrue est amorcée
2017 est une année record, sans aucun doute : année record en termes de transactions réalisées, année record en termes de montant moyen investi par les Français pour acquérir un logement, année record en termes de superficie achetée.
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27 décembre 2017
Les Français déménagent peu mais de plus en plus !
Si les Français n’ont pas la mobilité des Québécois qui sont vingt pour cent à déménager chaque année – et le même jour –, ils n’en sont pas moins de 3 millions à changer annuellement de domicile.
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26 décembre 2017
Assurance emprunteur : la liberté est au bout du chemin.
Depuis quelque temps, les contrats d’assurance sont l’objet de toute l’attention des pouvoirs publics et les gouvernements successifs se sont attachés à favoriser la liberté de choix des assurés.
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26 décembre 2017
L’ISF/IFI grignote les avantages de la SCI !
Les avantages de la société civile immobilière (SCI), notamment lors de l’acquisition de sa résidence principale, sont indéniables. Cependant, à l’heure où l’impôt sur la fortune (ISF) se transforme en impôt sur la fortune immobilière (IFI), certaines dispositions fiscales doivent être (re)considérées.
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26 décembre 2017
Louer ou acheter un entrepôt implique une sélection rigoureuse !
Il est bien rare qu’une entreprise commerciale en expansion ne soit pas amenée, un jour ou l’autre, à envisager l’achat ou la location d’un entrepôt. Car c’est souvent l’occasion d’améliorer sa productivité.
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11 décembre 2017
Le Creusot
Avant le XVIIIe siècle, à l’emplacement du Creusot actuel, n’existait qu’un modeste bourg, survivance d’un lieudit dénommé la Charbonnière et dont l’histoire remontait au Moyen Âge.
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11 décembre 2017