Conseil achat immobilier

COVID-19 et confinement : La signature à distance des actes notariés est enfin autorisée.

COVID-19 et confinement : La signature à distance des actes notariés est enfin autorisée.

La signature à distance des actes notariés est enfin autorisée. Cela change quoi ?

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Caution solidaire : un petit pas vers la simplification

Caution solidaire : un petit pas vers la simplification

Le législateur, au nom de la simplification administrative, a voulu dans la loi ELAN supprimer l’obligation de recopier à la main les textes de cautionnement solidaire.

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La résidence secondaire fait rêver les Français. De là à sauter le pas…

La résidence secondaire fait rêver les Français. De là à sauter le pas…

Si l’acquisition du domicile reste le vœu le plus cher de tous les Français qui ne sont pas encore propriétaires de leur logement, la résidence secondaire n’en demeure pas moins un vrai désir.

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Le Grand Paris Express, la cause d’une hausse des prix de l’immobilier ?

Le Grand Paris Express, la cause d’une hausse des prix de l’immobilier ?

Depuis le XIXe siècle et l’apparition des premières lignes de chemin de fer, les prix de l’immobilier local ont toujours connu une forte croissance avec l’implantation d’une gare. Le Grand Paris Express ne devrait pas déroger à la règle.

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2018 : une nouvelle année record pour l’immobilier ancien !

2018 : une nouvelle année record pour l’immobilier ancien !

L’INSEE, en partenariat avec les notaires, a publié fin février son étude annuelle sur le marché immobilier de l’ancien. Celle-ci confirme que 2018 a dépassé le record de 2017 en nombre de transactions.

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Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.

Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.

Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle.

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Le syndicat de copropriétaires peut se retourner contre son syndic en cas de défaillance.

Le syndicat de copropriétaires peut se retourner contre son syndic en cas de défaillance.

Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coûte cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il évite bien des tracas au syndicat de propriétaires mais aussi… à lui-même.

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Copropriétaire, vous ne pouvez pas entreprendre n’importe quels travaux chez vous !

Copropriétaire, vous ne pouvez pas entreprendre n’importe quels travaux chez vous !

Un des arguments chocs en faveur de l’acquisition de sa résidence principale réside dans la liberté d’y faire ce qu’on veut puisqu’on est… chez soi. Reste que la copropriété conserve des droits de regard.

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L’ACPR met en garde contre les mauvaises pratiques en matière d’assurance emprunteur.

L’ACPR met en garde contre les mauvaises pratiques en matière d’assurance emprunteur.

Depuis le 1er janvier 2018, les Français ont la possibilité de résilier l’assurance de leur prêt à chacune des dates anniversaires du contrat. Ce qui eut l’heur de déplaire à quelques organismes financiers.

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Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.

Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.

Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ?

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Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !

Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages.

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Le spectre d’un krach immobilier a-t-il un sens aujourd’hui ?

Le spectre d’un krach immobilier a-t-il un sens aujourd’hui ?

À l’instar du monstre du Loch Ness, la perspective d’un krach immobilier fait régulièrement son apparition dans la presse spécialisée. Mais est-ce vraiment envisageable dans les années à venir ?

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En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.

En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.

Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants.

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L’impôt sur la fortune immobilière : plus complexe qu’on ne pourrait le penser.

L’impôt sur la fortune immobilière : plus complexe qu’on ne pourrait le penser.

Contrairement à ce qu’on pourrait croire, le nouvel impôt sur la fortune immobilière, en vigueur depuis le 1er janvier 2018, ne concerne pas que les biens fonciers détenus directement par le contribuable.

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La société civile immobilière : le moyen de faciliter la transmission d’un patrimoine.

La société civile immobilière : le moyen de faciliter la transmission d’un patrimoine.

Si les Français restent très attachés à leur patrimoine immobilier et, corollaire à sa transmission, ils sont encore peu nombreux à opter pour la SCI qui recèle pourtant de multiples atouts.

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Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !

Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !

La loi ALUR (pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) a été publiée au journal officiel du 26 mars 2014. On ne fera pas le résumé des 180 articles –ou presque- qu'elle comporte, mais selon que vous soyez locataire, acquéreur, vendeur, propriétaire bailleur ou copropriétaire, voici les 3 mesures ...

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Le permis de construire

Le permis de construire

Vous cherchez à faire construire ? A réaliser de travaux ? Dans bien des cas, vous devez faire une demande de permis de construire.

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Le point sur les honoraires d’agences

Le point sur les honoraires d’agences

Alors que les honoraires des agences immobilières font régulièrement l’objet de débats et de spéculations sur un possible encadrement, prenons le temps d’en détailler le contenu.

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Votre installation électrique est-elle sûre ?

Votre installation électrique est-elle sûre ?

Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre.

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L’apport personnel : c’est quoi ?

L’apport personnel : c’est quoi ?

Disposer d’un pécule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crédit.

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