Maison à vendre 6 pièces - 123,21 m2 GONESSE - 95
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, offre une surface de 123,21 m². Elle est située à Gonesse (95500), dans le secteur du Golf. Le prix de vente est de 399 000 €, soit 3 238,37 € / m². La taxe foncière s'élève à 2 240 €.
Le bien, de construction récente, est implanté sur une parcelle de plus de 325 m² avec un jardin exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie (séjour et salle à manger), d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un double garage doté d'une porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Les combles aménagés constituent un espace complémentaire, utilisable en chambre, bureau ou salle de jeux.
La maison dispose d'une cheminée. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche, pilotables et réglables à distance. La fibre optique est installée. En complément du double garage, le stationnement de jusqu'à trois véhicules est possible à l'avant de la maison.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (173 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
SECTEUR DU GOLF MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES 4 CHAMBRES DOUBLE GARAGE PARCELLE + DE 325 m² DPE C
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Gonesse, au cœur du très recherché Golf, découvrez cette superbe maison familiale aux prestations soignées, alliant confort, élégance et qualité de vie.
Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur une parcelle de plus de 325 m², elle offre un environnement calme et privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille. Son jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère lumineuse et agréable.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, propose un vaste espace de vie convivial avec séjour et salle à manger, idéal pour recevoir, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un double garage doté d'une porte motorisée, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, offrant un véritable espace d'intimité. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les combles aménagés constituent un atout rare, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Côté prestations, la maison est équipée de radiateurs à inertie sèche, pilotables et réglables à distance, vous assurant un confort thermique optimal au quotidien tout en maîtrisant votre consommation. La fibre est également installée, idéale pour le télétravail et les usages numériques. Enfin, vous bénéficierez d'un stationnement aisé avec la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules à l'avant de la maison, en complément du double garage.
Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, beaux volumes et agencement fonctionnel, avec un fort potentiel pour accueillir votre futur projet de vie.
Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré.
Pour toute information complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou rendez-vous au 15 Place du 8 Mai 1945 à Gonesse.
Visites uniquement après étude financière du dossier.
Vue globale
- Surface totale : 173,7 m2
- Surface habitable : 123,2 m2
- Surface terrain : 325 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (36,8 m2)
- Chambre 1 (17,0 m2)
- Chambre 2 (14,9 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (23,2 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2240 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AL Immobilier
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