Maison à vendre 6 pièces - 136,35 m2 GONESSE - 95
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 6 pièces comprenant 4 chambres, d'une surface de 136,35 m², est située à Gonesse (95500). Elle est proposée à la vente au prix de 379 000 €, soit 2 779,61 €/m². La construction est récente.
Le bien est implanté sur une parcelle de 330 m² avec jardin, et un garage de plus de 30 m² est présent.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant également un accès aux extérieurs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les 4 chambres sont réparties, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une seconde salle d'eau.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans la pièce à vivre.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C (171 kWh/m²/an) en énergie et B (6 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 150 € et 2 960 €.
Le bien est en copropriété de 20 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 40 € par mois, incluant la sécurisation de la résidence et l'entretien des espaces verts. Le budget prévisionnel de charges est de 367,92 €. La taxe foncière est de 2 920 €.
Description
À Gonesse, découvrez cette agréable maison familiale de 6 pièces avec 4 chambres, implantée sur une parcelle d'environ 330 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour - salle à manger lumineux, offrant un accès direct au jardin. La grande cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès aux extérieurs, idéal pour profiter pleinement du jardin au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose 4 belles chambres aux superficies confortables, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains moderne. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage, un véritable atout pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi qu'une clim réversible dans la pièce à vivre, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver.
Autre point fort : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 330 m², offrant un espace agréable pour les beaux jours.
Un grand garage de plus de 30 m² complète également ce bien et permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement.
Enfin, la maison bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, de seulement 40 € par mois, comprenant notamment la sécurisation de la résidence ainsi que l'entretien des espaces verts.
Une maison familiale aux beaux volumes, confortable et bien équipée, avec jardin, grand garage et de nombreux atouts énergétiques. Une opportunité à découvrir à Gonesse !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Al Immobilier au 01 39 94 62 20
LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !
Vue globale
- Surface totale : 168,4 m2
- Surface habitable : 136,4 m2
- Surface terrain : 330 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (37,0 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Chambre 4 (9,8 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (32,1 m2)
- pièce (6,2 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2920 €
- Charges de copropriété : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 367,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AL Immobilier
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