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Maison à vendre 6 pièces - 136,35 m2 GONESSE - 95

Ref : 3830

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 136,35 m2 - Gonesse - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison 6 pièces 4 chambres Jardin Garage DPE C

À Gonesse, découvrez cette agréable maison familiale de 6 pièces avec 4 chambres, implantée sur une parcelle d'environ 330 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour - salle à manger lumineux, offrant un accès direct au jardin. La grande cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès aux extérieurs, idéal pour profiter pleinement du jardin au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose 4 belles chambres aux superficies confortables, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains moderne. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage, un véritable atout pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi qu'une clim réversible dans la pièce à vivre, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver.

Autre point fort : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 330 m², offrant un espace agréable pour les beaux jours.

Un grand garage de plus de 30 m² complète également ce bien et permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement.

Enfin, la maison bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, de seulement 40 € par mois, comprenant notamment la sécurisation de la résidence ainsi que l'entretien des espaces verts.

Une maison familiale aux beaux volumes, confortable et bien équipée, avec jardin, grand garage et de nombreux atouts énergétiques. Une opportunité à découvrir à Gonesse !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Al Immobilier au 01 39 94 62 20

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Vue globale

  • Surface totale : 168,4 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (32,1 m2)
    • pièce (6,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2920 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 367,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu gourbesville EI, agent commercial (RSAC 889318986)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AL Immobilier

CENTURY 21 AL Immobilier

CENTURY 21 AL Immobilier

15 place du 8 mai 1945

95500 GONESSE

01 39 94 62 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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