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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,01 m2 PARIS - 75017

Ref : 17160

447 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,01 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue Davy, entre les métros Guy Moquet et La Fourche, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité dans un immeuble ancien avec gardien, entretenu et sécurisé, ce charmant deux pièces traversant de 43m² carrez et 44,5m² au sol au deuxième étage sans ascenseur en bon état.
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, son agencement et son potentiel (3pièces 2chb possible, possibilité de mettre chambre sur cour, cloison entre séjour et chambre actuelle).
Possibilité de passer en DPE E en changeant boutons radiateurs thermostatiques.
Professions libérales acceptées
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !!!!

Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 819 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33273kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/02/2026

Bien proposé par Nicolas jourde EI, agent commercial (RSAC 928578509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

Afficher le téléphone
01 42 26 08 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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