Terrain à vendre 525 m2 PIZAY - 01
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Terrain constructible de 525 m² à Pizay (01120, Ain), dans un environnement de maisons individuelles, aux portes de la Dombes. Libre constructeur, hors lotissement, le terrain est à viabiliser (réseaux en bordure) et est clos des trois côtés. Prix de vente : 130 000 € (247,62 €/m²). Le bien n'est pas soumis au DPE.
Un avant-projet de construction est proposé : maison individuelle de 93 m² habitables, 3 chambres, garage de 17,50 m², sur 2 niveaux, construite sur vide sanitaire aux normes RE 2020, à partir de 175 000 € pour la seule construction. Les viabilités et VRD sont chiffrés à environ 15 000 €. Le projet global (terrain, construction, viabilités/VRD et frais d'enregistrement) est estimé à partir de 330 000 €.
La commune, d'environ 1 000 habitants, dispose d'un groupe scolaire et d'un terrain de sports et de jeux communal. La gare SNCF de Montluel se trouve à 7 minutes, avec une liaison moyenne de 18 minutes vers Lyon Part-Dieu ; le secteur est desservi par métro, tramway, lignes de bus et pistes cyclables.
Description
Vous souhaitez vivre dans une maison individuelle aux normes de la RE 2020, dans un confort optimal thermique et phonique, et choisir vous-même votre futur logement et ses équipements, contactez-nous pour organiser une visite rapidement.
Nous vous proposons un avant-projet (de notre partenaire) pour la construction d'une maison individuelle de 93m² habitable 3 chambres garage de 17.50m² sur 2 niveaux réglementation RE 2020 construction sur vide sanitaire à partir de 175 000 € (la construction) - prévoir près de 15 000 € pour les viabilités et les voiries réseaux divers (VRD)
Le projet construction terrain viabilités / VRD Frais d'enregistrement (frais notarié compris) à partir de 330 000 € -
Le terrain est déjà clos des 3 côtés Belle opportunité sur la commune appréciée et recherchée de PIZAY
Groupe scolaire récent - terrain de sports et de jeux communal.
Venez-vous garer au parking communal gratuit de la Gare SNCF de Montluel en 7mn de votre future maison pour aller à LYON Part-Dieu en 18min (en moyenne) et profitez de tous les transports depuis pour aller aux 4 coins de LYON (métro tramway ligne de Bus pistes cyclable
Vue globale
- Surface totale : 525 m2
Équipements
Général
- PLU
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo
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