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Maison à vendre 5 pièces - 104 m² CODOGNAN - 30

Ref : 2994

320 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Codognan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À Codognan, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 104m² habitable sans travaux. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres spacieuses, un vaste séjour-cuisine de 50m², et une piscine chauffée pour vos moments de détente. La cuisine d'été et une dépendance complèteront les prestations de cette maison. Le grand garage peut accueillir un camping-car, et permet d'accéder à une cave à vin. Proche des commodités, et des écoles. A voir absolument !

Vue globale

Surface totale : 158,7 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 555 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour - Cuisine (49,7 m²)
- Degagement (1,7 m²)
- Cave (3,4 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Degagement 2 (1,4 m²)
- Salle deau (2,4 m²)
- Cuisine été (10,8 m²)
- Chaufferie
- Degagement 3 (3,0 m²)
- placard ds dégagement (0,8 m²)
- Salle deau 2 (5,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Annexe (9,1 m²)
- garage (36 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Surface sous-sol : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Clim et gaz climatisation réversible + radiateur electrique et chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Climatisation réversible
Piscine
Sonnette
Forage
Portail automatisé
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : non Année rénovation: 2017
Travaux à prévoir : non
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Gare
Collège
Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs dentrebecq EI, agent commercial (RSAC 814055109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20

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