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Maison à vendre 4 pièces - 147 m² BRIGNAC LA PLAINE - 19

Ref : 15613

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 147 m2 - Brignac La Plaine - 19 - LIMOUSIN

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Description

À vendre: Magnifique villa de plain-pied à Brignac-la-Plaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison spacieuse de 147 m² est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Profitez d'un séjour lumineux et généreux de 60 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de trois grandes chambres, chacune offrant un espace confortable. La piscine neuve de 8 x 4 mètres est parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Le sous-sol est un véritable atout pour les bricoleurs ou les collectionneurs en tout genre grâce à sa vaste superficie. La maison bénéficie également d'une isolation totale et d'un système de chauffage par climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible desservi par l'A89 . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 5 275 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (60,2 m²)
- Cuisine (18,5 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Salle deau (1,9 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Salle de bains (8,8 m²)
- Couloir (6,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle d'eau/WC
- Couloir (5,5 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Cellier (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 125 m²
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible au sol, pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, plain pied
Isolation : Totale

À savoir

Travaux récents : Cuisine, décoration séjour et suite parentale, piscine
Taxe foncière : 1222 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

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05 55 84 36 25

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