Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19
187 620 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 177000€
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Résumé AI
Cette maison, en ancien, est située à Brive-la-Gaillarde (19100). Elle offre une surface de 155 m² et se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Un garage d'environ 60 m² et un grenier de 13 m² complètent les volumes. Le terrain attenant fait 1 270 m².
Le prix de vente s'élève à 187 620 €, soit 1 210,45 € par m². La taxe foncière est de 2 021 €.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe D pour l'énergie (149 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (32 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 040 € et 2 810 € (année de référence 2023).
Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, des commerces, des établissements scolaires ainsi que des équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied.
Description
Cette maison est idéalement située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus à proximité, dont certaines à quelques pas ou à deux pas de la maison. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des lycées, des écoles maternelles et primaires, accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier offre également un environnement calmement animé, avec des restaurants, des cafés et des commerces à proximité, dont des supermarchés et des parcs pour se détendre. Les amoureux de loisirs trouveront également leur bonheur avec des théâtres et des terrains de sport à proximité. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique, dans un quartier vivant et bien équipé.
Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 1 270 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m2)
- Buanderie (10 m2)
- Dégagement (8,1 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Séjour / Salon (36,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle deau (4,3 m2)
- Palier (5,1 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Grenier (13 m2)
- Chambre 5 (16 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (60 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2021 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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