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Maison à vendre 5 pièces - 205 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16200

366 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 205 m2 - Brive La Gaillarde - 19 - LIMOUSIN
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Description

À vendre à BrivelaGaillarde, cette maison familiale de 205m² située dans le quartier Poste à deux pas de la Halle Gaillarde. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable : un vaste séjour de 43m² ouvrant sur une salle à manger, une cuisine d'environ 10m², quatre chambres de 13 à 23m², deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage d'environ 54m² et un grenier de 24m², le tout à rafraîchir selon vos goûts. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports publics (bus à 25min à pied) et se trouve à proximité immédiate des écoles primaires et collèges (moins de 6min à pied), ainsi que de plusieurs espaces verts (Square Charles Boudy, Parc SimoneVeil) et d'un centre sportif. Le quartier vivant propose également une sélection de restaurants et cafés à quelques minutes à pied, idéal pour profiter d'un quotidien dynamique tout en restant dans un environnement calme et familial.

Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,6 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Garage (54 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Salle a manger (10,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle d eau (7,2 m2)
    • Palier (13,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (23,2 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Grenier (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31965kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560,0 € et 7580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

Afficher le téléphone
05 55 84 36 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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