Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison T4 de 94 m² à Brive-la-Gaillarde (19100), à quelques minutes du centre-ville et à proximité des commerces et des écoles. Le bien, en ancien, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Un jardin de ville s'ajoute au terrain de 264 m², et un garage est à disposition.
Au diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E (283 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et E (62 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 2 350 € et 3 210 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 162 000 €, soit 1 723,40 € le m². Taxe foncière : 1 477 €.
Description
Cette maison de type T4 se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, de trois chambres wc et salle d'eau.
Un jardin de ville vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.
Idéal pour un premier achat ou pour une vie familiale.
Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 264 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Degagement (5,5 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Degagement (4,4 m2)
- Salle d eau (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
rue et jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Façade : Pierre et crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage comble
À savoir
- Taxe foncière : 1477 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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