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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 SOUEICH - 31

Ref : 15775

52 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Soueich - 31 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



À Soueich (31160), en Haute-Garonne, maison ancienne de 80 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres.

Ancien poste de ville, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace principal, d'une cuisine avec espace repas, d'un local technique et d'un WC séparé. À l'étage, le coin nuit se répartit en trois chambres, dont deux disposant d'un balcon couvert et l'une d'une pièce supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Propriété proposée à la vente au prix de 52 800 €, soit 660 €/m². La taxe foncière s'élève à 659 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (448 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kgCO₂/m²/an).

Un stationnement devant le bâtiment est possible. Le village est à 15 minutes de Saint-Gaudens.

Description

« L'ANCIEN POSTE DE VILLE »

À Soueich, joli village de montagne, bienvenue dans cet ancien poste de ville à réhabiliter selon vos envies !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou de nouveaux bureaux ? Cet espace à rénover et à repenser vous offre un large éventail de possibilités. Il ne vous reste plus qu'à l'imaginer à votre goût.

Ce village, avec ses petites commodités et son école, vous offre un cadre paisible, au cœur des activités en plein air et sur la route des pistes de ski. À seulement 15 minutes de la dynamique ville de Saint-Gaudens, vous pourrez facilement accéder aux grands axes routiers et à divers services de première nécessité.

Le rez-de-chaussée, autrefois aménagé en zone d'accueil et de réception, est un espace spacieux qui n'attend qu'à être rafraîchi. Vous découvrirez également une cuisine avec un espace repas et un local technique qui pourrait facilement être transformé en buanderie. Un WC séparé vient compléter cet ensemble.

À l'étage, vous trouverez le coin nuit, composé de trois chambres lumineuses, dont deux possèdent un balcon couvert. L'une d'elles dispose une pièce supplémentaire, idéale pour aménager un dressing. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage.

À noter : vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule devant le bâtiment.

Cette bâtisse ne demande qu'à revivre, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaires : DAL POS Christelle
Pour plus d'informations, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel central fioul et électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi et pierre
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 659 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,7/10

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