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Maison à vendre 3 pièces - 72,60 m2 HAUT BOCAGE - 03

Ref : 22338

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 72,60 m2 - Haut Bocage - 03 - AUVERGNE
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre dans le charmant Haut Bocage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 73 mètres carrés, elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des espaces supplémentaires tels qu'une dépendance et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement. Le bien est actuellement à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle. La quiétude de la campagne et l'espace autour de la maison contribuent à un sentiment de tranquillité et de liberté, parfait pour ceux qui apprécient la vie à la campagne.

Vue globale

  • Surface totale : 343 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Surface terrain : 2 185 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • dépendance (174 m2)
    • grenier (96 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Cheminee bois
  • Eau chaude : Chauffe - eau
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 570 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40917kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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